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 株式会社アーバンライフハウジング

株式会社アーバンライフハウジング

Urban Life Housing Inc.

物件の査定について

Q
物件の販売価格は自分で決めることができますか?

A
お客様に価格を決めていただくようになっております。
私たちがお伝えする査定額は、これまでの成約事例や相場に基づくものです。早期売却をご希望される場合、じっくりと時間をかけて売却したい場合など、お客様のニーズに合わせた価格のご相談に乗っております。
最終的な価格はお客様が納得して決めていただき、それに沿って販売活動を行います。

Q
査定の際に用意するものはありますか?

A
購入時の契約書、間取り図、権利証などがあればスムーズに査定できますが、お手元になくても査定は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

Q
物件の販売価格は自分で決めることができますか?

A
お客様に価格を決めていただくようになっております。
私たちがお伝えする査定額は、これまでの成約事例や相場に基づくものです。早期売却をご希望される場合、じっくりと時間をかけて売却したい場合など、お客様のニーズに合わせた価格のご相談に乗っております。
最終的な価格はお客様が納得して決めていただき、それに沿って販売活動を行います。

Q
現在住んでいる家の査定をしてもらいたいのですが、住んでいる不動産も査定してもらえますか?

A
可能です。「簡易査定」と「訪問査定」の2種類からご希望に合わせて選んでください。

物件の買取について

Q
築年数の経過した物件でも買い取ってもらえますか?

A
もちろん買取可能です。安心してお問い合わせください。

Q
家の家財道具はそのままでも大丈夫ですか?

A
ご安心ください。そのままでも大丈夫です。当社がお客様の代わりに処分させていただきます。

Q
遠方にある不要な不動産も買取できますか?

A
もちろんです。買取いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

物件の買替えについて

Q
買い替えの場合、売却と購入のどちらを先にするのがよいですか?

A
売却資金を次の物件の購入資金に充当される場合、売却を先に行う方法がよいとされています。自己資金に余裕がある方やローンを完済されている方は購入を先にされてもゆとりのある売却が可能です。買い替えには綿密な資金計画が必要と成りますので、経験豊富な当社にぜひご相談ください。詳細については、当社までお問い合わせください。

Q
住宅ローンが残っていますが、買い替えはできますか?

A
はい、可能です。売却額をローンの残額に充当することができます。また、売却額よりローンが多い場合は現在のローンの不足分と新しい家のローンを一緒に借り入れすることができます。借り入れには条件等の審査がございますので、詳しくは当社にお問い合わせください。

Q
買替えの際には一度賃貸に引っ越す必要がありますか?

A
賃貸に引っ越さなくても大丈夫ですが引越しを条件に売却する場合には引越しが必要となります。売却・購入にともなう諸条件の調整が必要になりますので、当社が責任を持ってサポートいたします。

仲介編について

Q
売却にはどのような費用がかかりますか?

A
仲介手数料、抵当権の抹消費用、印紙代が必要です。

Q
売却を中止した場合、ちゅ会手数料は発生しますか?

A
売却活動を中止された場合には仲介手数料はかかりません。

Q
チラシなどの掲載費用はかかりますか?

A
掲載費用は特に必要ありません。

Q
購入希望者の見学の日取りはどのように決めますか?

A
購入希望者が見学される際は、事前にご連絡させていただきます。
お客様と購入希望者様の双方のご予定を調整させていただきます。突然お伺いすることはありませんのでご安心ください。

Q
購入希望者が来られる際に気をつけることはありますか?

A
購入希望者様に良い印象を持っていただくために
・お部屋の電気を全てつけておく
・窓を開けておく
・お掃除などをしておく

というようなことに気をつけていただいております。それでけでも購入希望者様に与える印象は随分と変わります。

物件のお問い合わせ、ご相談はこちら

大阪本社 072-734-8855

沖縄支店 098-862-8390

営業時間:9:00〜18:00 (定休日:水曜日)

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